Marcus y Millichap, una firma líder de corretaje de acervo raíces comerciales que se especializa en la liquidación de servicios de inversión, financiamiento, investigación y consultoría, anunció la liquidación de The Highlands, una residencia universitaria de 78 camas en Tallahassee, Florida. La propiedad de 78 camas se vendió por $5,721,500.
“Entregado el entorno macroeconómico flagrante y el impacto que está teniendo sobre las tasas de interés disponibles para nuevos préstamos, el comprador se sintió atraído por Highlands por la oportunidad de admitir la deuda existente de la agencia del tendero a una tasa más quebranto. Si acertadamente las aceptaciones de préstamos de agencias generalmente aumentan la cantidad de días necesarios para completar una transacción, pudimos comercializar y cerrar Highlands con el primer comprador de guisa oportuna antaño de fines de 2022”, dijo Matthew Prozzillo. Prozzillo y Ben Skinner, profesionales senior de inversiones en la oficina de Orlando de Marcus & Millichap, tenían autorización de comercialización monopolio en nombre del tendero, un fideicomiso privado de inversión en acervo raíces con sede en el sur de Florida. La propiedad fue comprada por una persona adinerada de otro estado en Minnesota.
“Esta transacción marca otro comprador de fuera del estado que ingresa al mercado de Tallahassee correcto a los fundamentos económicos locales adyacente con una pulvínulo de estudiantes creciente y fortalecida en Tallahassee. Por estas razones, el comprador estaba emocionado de cerrar Highlands adyacente con otra cartera de viviendas para estudiantes al oeste del campus, ya que el submercado West of Stadium ha manido algunos de los mayores aumentos en las tasas de ocupación y arrendamiento de los primaveras de COVID”, agregó Skinner.
Construido en 2017 en 2.21 acres, The Highlands Apartments consta de casas adosadas de cuatro y cinco habitaciones que varían en tamaño de 1,540 a 2,072 pies cuadrados. La propiedad cuenta con comodidades de ostentación que incluyen encimeras de piedra, electrodomésticos de espada inoxidable, pisos de tablones de vinilo, gabinetes estilo shaker, entradas privadas, un recinto, estaciones para mascotas y una piscina.
Ubicadas en 1824 Greentree Lane, las casas adosadas están a cinco minutos de la Universidad Estatal de Florida, Heritage Grove, el centro comercial Ocala Corners y el estadio Doak S. Campbell. El precio fue de $73,352 por habitación.
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