Las ventas de intereses raíces más caras de EE. UU. Para 2021

La casa de ensueño de $177 millones de Marc Andreessen en Malibu encabezó la repertorio de compras de casas de pompa el año pasado. Vea las otras lujosas propiedades en Palm Beach, los Hamptons y más allá.

A la caída en el inventario de viviendas de pompa y el aumento de la demanda de los compradores llevaron al mercado inmobiliario de pompa a precios récord en 2021, con varias ventas en los Estados Unidos eclipsando la marca de los 100 millones de dólares. A medida que continuaba la pandemia, los ultrarricos buscaban segundas (y terceras) viviendas para adicionar a sus carteras y estaban dispuestos a desembolsar una fortuna para hacer que sus residencias fueran más cómodas durante períodos prolongados.

Las propiedades frente al mar en Malibú, Palm Beach y los Hamptons obtuvieron la mayoría de las ventas más altas el año pasado, pero una torre de condominios en Nueva York todavía se ubicó entre las más caras. Los compradores de viviendas no estaban pagando simplemente por ubicaciones glamorosas y grandes cantidades de pies cuadrados. Entre las lujosas amenidades incluidas en estas megacompras estaban un escáner de retina para entrar al dormitorio principal y un funicular que conduce a la playa.

Como siempre, los multimillonarios se encontraban entre los más codiciosos en lo que respecta a las casas de trofeos, con el propietario de los Brooklyn Nets, Joe Tsai, superando al cofundador de Oracle, Larry Ellison, entre la docena superior. La importación de Ellison de una mansión en Palm Beach por $80 millones estuvo acoplado por debajo de las mayores ventas del año pasado, según los registros públicos disponibles y los informes publicados.

Mientras tanto, diciembre vio el falleba de una importación de $ 200 millones de un ámbito de Montana de 340,000 acres por parte del magnate de los medios Rupert Murdoch. El tendero fue Matador Cattle Co., una subsidiaria de Koch Industries, encabezada por el multimillonario Charles Koch. Esa propiedad no está incluida en esta cuenta porque es técnicamente una preocupación comercial y el precio de falleba no puede ser confirmado.

Fuera de los EE. UU., las propiedades de pompa en Australia y Hong Kong constituyeron algunas de las transacciones más caras del mundo, a pesar de que uno y otro países experimentaron condiciones de aislamiento prolongadas. La venta más grande de Hong Kong se desarrolló en el exclusivo vecindario de Peak, donde un comprador incógnito compró dos unidades en el explicación de Mount Nicholson por aproximadamente HKD 1.2 mil millones (o $ 150 millones). A AUD 60 millones (o aproximadamente de US $ 42,5 millones), la saldo informada de el ático boyd en lo stop del edificio ANZ en el distrito financiero de Sydney fue la transacción más ingreso de Australia de 2021.

Y el impulso en el mercado inmobiliario de pompa no muestra signos de desaceleración en 2022. A principios de esta semana, el administrador de fondos de cobertura multimillonario daniel y Según los informes, volcó su ático en 220 Central Park South en Manhattan durante casi $ 190 millones—casi el doble de lo que pagó por él en 2019. Ese precio ya eclipsa la saldo más ingreso de 2021.

Aquí están las casas de pompa más caras y notables vendidas en Estados Unidos el año pasado.

$ 82,5 millones (Nueva York, Nueva York)

Propietario de los Brooklyn Nets y cofundador de Alibaba José Tsai comprado dos unidades de piso completo en una torre de condominios en la ciudad de Nueva York en dos transacciones por un total de $157,5 millones. La más cara de las unidades fue una residencia de casi 6.000 que costó 82,5 millones de dólares. El trato incluía los dos condominios, en los pisos 60 y 61, y un estudio en el carretera 18. Los vendedores eran sociedades de responsabilidad limitada. Diseñado por Robert AM Stern Architects, 220 Central Park South ha atraído a compradores destacados como el ícono de la música Sting y su esposa la actriz Trudie Styler. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, un pabellón y un restaurante.

$ 83 millones (Pacífico Palisades, California)

Una propiedad con perspectiva al mar en Pacific Palisades, California, con características tan exageradas como un techo de dormitorio retráctil, se vendió por $ 83 millones en diciembre. El tendero fue el desarrollador y arquitecto de megamansiones Ardie Tavangarian. austin russell, el multimillonario de 26 abriles, fundador y director ejecutante de la firma de sensores automotrices Luminar Technologies, compró la propiedad del acre a través de un fideicomiso. La casa de 20,000 pies cuadrados tiene seis habitaciones y 18 baños, así como cines en casa en el interior y al distinción independiente y un tocadiscos en el aparcamiento. El desarrollador pagó aproximadamente de $7.3 millones por el porción en 2013. Los nuevos vecinos de Russell incluyen a Tom Hanks y Rita Wilson.

$85 millones (East Hampton, Nueva York)

El magnate de la moda Calvin Klein vendió propiedades de lado a lado en East Hampton, Nueva York, a compañías de responsabilidad limitada relacionadas que parecen ser el mismo comprador por $85 millones. La propiedad más excelso, una mansión histórica de cinco habitaciones con estilo de tejas en 6.8 acres, fue la residencia de su ex esposa Kelly Klein y se vendió por $ 75 millones. El porción adyacente de 1,63 acres representó $10 millones del precio de saldo combinado. Hija Marci Klein, una Sábado tenebrosidad en directo productor, estaba en la escritura con su padre para el ámbito inmotivado. Entre los propietarios de propiedades en la misma calle se encuentran los fundadores de la salón de arte Lloyd y Barbara Macklowe, quienes pusieron su casa a la saldo en el otoño por $60 millones.

$ 87 millones (Malibú, California)

En febrero, la empresaria de bebidas saludables y filántropa Diana Jenkins vendió su casa frente al mar en Malibú al cofundador de WhatsApp. Jan Koum por $ 87 millones. Igualmente es dueño de la propiedad de al banda, que compró en 2019 por $ 100 millones, así como una propiedad de Beverly Hills de $ 125 millones que adquirió en 2020 del magnate del entretenimiento Jeffrey Katzenberg. Los propietarios anteriores de la propiedad Malibu, ubicada en Paradise Cove, incluyen al fundador multimillonario de IAC barry diller y el difunto cantante de country Kenny Rogers. El sitio de casi tres acres en la cima del cuesta tiene un funicular que conduce a una cabaña frente al mar con un bar húmedo. Una casa principal de cinco dormitorios, una casa de huéspedes de tres dormitorios, una piscina y una caseta de vigilancia conforman el confuso.

$90 millones (Manalapan, Florida)

Una propiedad frente al mar recién construida que se extiende a lo ufano de la rica comunidad isleña de Manalapan, Florida, acoplado al sur de Palm Beach, encontró un comprador en diciembre por más de $ 90 millones. Ubicada en aproximadamente dos acres, la propiedad fue vendida por el fundador de fondos de cobertura Paul Saunders y su esposa, Conquista. Compraron el porción, que tiene más de 200 pies a lo grande del océano y un terminal en el Canal Intracostero, en 2018 por $14,5 millones. Entre otros que llaman hogar a Manalapan se encuentran el maestro de la autoayuda Tony Robbins y el músico Yanni. La casa de cinco habitaciones incluye una sala de simulador de golf, un putting green al distinción independiente, una cocina al distinción independiente y una piscina.

$94 millones (Manalapan, Florida)

Seis abriles posteriormente de que se cotizó por primera vez en $ 195 millones, una propiedad frente al mar en Florida cambió de manos en marzo de 2021 por poco más de $ 94 millones. El confuso de 15 acres, entre Palm Beach y Delray Beach en la isla barrera de Manalapan, fue vendido por la comunidad del difunto pionero de los medios William B. Ziff Jr., propietario desde la plazo de 1980. La mansión de la plazo de 1940 en el centro de la propiedad fue una vez el hogar de la socialité e ícono de la moda Triunfo Guinness, quien ocupó un sitio en el círculo íntimo de cisnes ricos de Truman Capote. La finca se extiende por la isla con frente al mar en dos lados. El confuso de 62,200 pies cuadrados tiene 33 habitaciones y 38 baños completos.

$ 95 millones (Palm Beach, Florida)

El patrón de sistemas de seguridad Edward G. (Chris) Watkins, nieto del creador del cronómetro punch time EG Watkins, se separó de un frente al mar Mansión en Palm Beach por $95 millones. Hizo su fortuna ampliando la empresa de su antepasado, Simplex Time Recorder Co., y vendiéndola en 2001 a Tyco por 1200 millones de dólares. Watkins compró la propiedad ese mismo año por $17.7 millones y construyó la residencia de más de 28,000 pies cuadrados. La mansión mediterránea de siete dormitorios había sido puesta a la saldo en $110 millones. Un fideicomiso compró la propiedad a lo grande de la convocatoria Fila de los multimillonarios, que ha sido el hogar de Bill Gates y Tiger Woods, entre otros.

$ 105 millones (Southampton, Nueva York)

La financiera Brenda Earl vendió un finca de 42 acres en Southampton, Nueva York, por 105 millones de dólares en octubre. Conocida como Jule Pond, la propiedad tiene la viejo parte de frente a la playa en los Hamptons con cerca de un cuarto de milla. Fue desarrollado aproximadamente de 1960 por el nieto de Henry Ford, Henry Ford II. Earl, ex socio de la firma de inversión Zweig-Dimenna, renovó y amplió la casa principal a 20,000 pies cuadrados, incluida una sala de admisión octogonal, una sala de estar de 48 pies de grande y 12 dormitorios. Extensiones de césped y árboles maduros rodean la casa principal, a la que se accede por un grande camino cerrado. La finca todavía tiene una cancha de baloncesto y tenis, un parque de meditación con un estanque koi y una piscina.

$ 110 millones (Palm Beach, Florida)

Un fideicomiso administrado por el patrón y filántropo teutón Dr. Ernst Langner vendió una propiedad frente al balsa y frente al mar en Palm Beach por $109.6 millones a un comprador no identificado en junio. Ubicada entre Lake Worth Lagoon y el Atlántico, la propiedad de 2.7 acres se centra en una mansión de 16,000 pies cuadrados que contiene nueve habitaciones, una sala de vinos y un pabellón. Langner y su esposa, Nataly, compraron la propiedad hace una plazo por 23,5 millones de dólares, demolieron la casa existente y construyeron la nueva y opulenta vivienda, que incluye una piscina cubierta.

$ 122,7 millones (Palm Beach, Florida)

Una mansión construida sobre un sitio frente al mar en Palm Beach, Florida, que una vez fue propiedad del ex presidente Donald Trump vendido por $ 122,7 millones en febrero pasado. El porción anteriormente formaba parte de la propiedad Maison de L’Amitié de Trump. El tendero era una sociedad de responsabilidad limitada vinculada al constructor de viviendas de Florida, Mark Pulte. La casa principal y la casa de huéspedes contemporáneas miden aproximadamente de 21,000 pies cuadrados y cuentan con espacios de entretenimiento como un bar, una sala de juegos y una bodega. Igualmente hay un pabellón y un salón de belleza. Una sala de cine al distinción independiente y una piscina con plataforma Desprecio completan los dos acres de ámbito. Un fideicomiso asociado con el cofundador de Tiger Completo Management, Scott Shleifer, fue el comprador.

$ 133 millones (Bel-Air, California)

Director ejecutante de Coinbase brayan amstrong cobró una parte de su imperio criptográfico en diciembre para comprar una mansión contemporánea en Los Ángeles por $ 133 millones, según informes. Una vez propiedad de la hija del multimillonario heredero de Seagram, Charles Bronfman, la casa de 19,000 pies cuadrados se encuentra en 4.6 acres en Bel-Air, uno de los bolsillos más ricos de Los Ángeles. Por otra parte de una mansión diseñada por John Pawson, la propiedad incluye cinco casa de huéspedes de un dormitorio diseñada por el célebre arquitecto Paul R. Williams. Un cine en casa, un pabellón, un spa y un comedor de doble cima se encuentran entre las comodidades de la propiedad.

$ 177 millones (Malibú, California)

En noviembre, patrón y capitalista de peligro marc andressen y su esposa, Laura Arrillaga-Andreessen, pagaron $177 millones por un finca de siete acres a lo grande de la costa en el radio de Paradise Cove de Malibu, California. Los vendedores eran el magnate de la moda femenina Serge Azria y su esposa, Florence. La propiedad había sido renovada y actualizada ampliamente desde la importación de Azria en 2013 por $ 41 millones. Acompañando a la mansión con perspectiva al mar de unos 10,000 pies cuadrados hay dos casas de huéspedes, jardines y una piscina.